2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
83.7万円/㎡
前年比+15.8%
さいたま市大宮区
96.9万円/㎡
前年比+43.1%
ヴェルステージ大宮
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分
2010年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,645万円
72.5万円/㎡
947
1,412
1,877
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,877万円
62.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ヴェルステージ大宮
1,500万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 105.8万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/06/03 | 2,120万円 | 94.2万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/13 | 2,260万円 | 100.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 1,550万円 | 66.6万円 | 4階 | 23.27㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/29 | 1,680万円 | 74.1万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/01 | 1,650万円 | 72.8万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/10 | 1,500万円 | 66.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/29 | 1,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 21.96㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ヴェルステージ大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅4分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステージグランデ大宮 さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 1,590万円 | 78.6万円 | 20.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/20 | スパシエルクス大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅9分 | 1,700万円 | 84.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.8%上昇、さいたま市大宮区では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して31.8%割安です。